Veelgestelde vragen

Zonder dit document kunt u vaak geen toegang krijgen tot bankrekeningen of een woning verkopen na een overlijden.

Denken dat alles “wel goed zit” zonder afspraken. Juist bij scheiding of financiële problemen blijkt dat er niets is vastgelegd.

Als één partner meer vermogen heeft of ondernemer is. Zonder voorwaarden kunnen schulden en financiële risico’s automatisch gedeeld worden.

In een samenlevingscontract legt u afspraken tussen u beiden vast. U kunt hierin ook regelen dat gezamenlijke goederen eigendom worden van de persoon die het oudste wordt. Dit vastleggen in een contract heeft dus vele voordelen.

Zodat u zelf kunt bepalen wie beslissingen voor u mag nemen, ook in situaties waarin u dat zelf niet meer kunt. Vooral belangrijk bij een koopwoning, spaargeld of onderneming.

Wie uw geldzaken regelt, wie beslissingen neemt over uw zorg en wat er met uw vermogen gebeurt als u dat zelf niet meer kunt.

Dan mogen uw partner of familie niet automatisch beslissingen nemen over uw geld en bezittingen. In veel gevallen moet de rechter een bewindvoerder aanwijzen.

Ja. Door slimme keuzes in uw testament kan de erfbelasting voor uw nabestaanden aanzienlijk lager uitvallen. Zonder planning betalen erfgenamen vaak meer dan nodig is.

Veel mensen wachten tot er gezondheidsproblemen zijn. Op dat moment kan het te laat zijn om nog rechtsgeldig keuzes vast te leggen, bijvoorbeeld bij beginnende dementie.

Ja, en dat gebeurt regelmatig. Onduidelijkheid over geld en bezittingen leidt vaak tot conflicten tussen familieleden. Een duidelijk testament voorkomt discussies en juridische procedures.

Zodra u vermogen heeft, een woning bezit of een partner/kinderen heeft. Hoe complexer uw situatie, hoe groter de kans dat de standaardverdeling van de wet niet bij uw wensen past.

Dan bepaalt de wet wie uw erfgenamen zijn, niet u. In de praktijk betekent dit bijvoorbeeld dat een partner zonder huwelijk of geregistreerd partnerschap niets erft. Dit wordt vaak pas ontdekt wanneer het te laat is.

Onenigheid over beslissingen, winstverdeling en verantwoordelijkheden. Dit kan de continuïteit van de onderneming in gevaar brengen.

Omdat ze geen rekening houden met specifieke afspraken tussen aandeelhouders. Bij conflicten biedt dit te weinig houvast.

Dat hangt af van afspraken, financiële mogelijkheden en of één van de partners de hypotheek kan overnemen. Dit moet juridisch vastgelegd worden om problemen te voorkomen.

Als u de lening niet terugbetaalt, heeft de bank het recht om de woning te verkopen. Dit risico wordt vaak onderschat, maar is juridisch direct vastgelegd.

Met de hypotheekakte legt u vast dat u geld leent van de bank en dat de woning als zekerheid dient. Zonder deze akte zal een bank geen lening verstrekken.

Dan kan het zijn dat u geen rechtsgeldige eigenaar wordt of dat u een woning overneemt met verborgen schulden of beperkingen. Dit kan grote financiële gevolgen hebben.

De notaris controleert onder andere of de verkoper echt eigenaar is, of er schulden of beslagen op de woning rusten en of de overdracht juridisch klopt. Dit voorkomt dat u onverwachte risico’s overneemt.

Pas nadat de leveringsakte bij de notaris is ondertekend én ingeschreven in het Kadaster. Alles daarvoor is slechts een afspraak, geen eigendom.

Met de leveringsakte wordt de woning officieel op uw naam gezet. Zonder deze akte bent u juridisch geen eigenaar, ook al heeft u al betaald of een koopcontract getekend.